2025年旧房装修补贴相关问题解答

　　关于补贴对象

　　1、哪些房屋可以享受本次旧房装修补贴?

　　答：装修补贴针对2020年1月1日前竣工验收合格(以房屋竣工验收备案时间为准)的个人城镇住房。

　　2、什么时候购买的装修材料能够享受补贴政策?通过装修公司购买材料的可以补贴吗?

　　答：购置装修物品和材料行为应发生在2025年1月1日到2025年12月31日期间。此次补贴只针对个人消费者购买的装修物品和材料，购买合同、发票的购买方名称须为消费者个人姓名，装修合同或者装修公司购买材料的不纳入补贴范围。

　　关于补贴金额

　　3、补贴金额如何确定?补贴上限是多少?

　　答：本次补贴按照不高于实际销售价格(剔除所有折扣和优惠后的价格)的15%进行补贴(不包含人工费)，每位消费者且每套房最多可补贴1次，总额不超过2万元。

　　4.同一人是否可以多次申请?多人是否可以就同一套房屋进行申请?

　　答：根据省通知，每名申请人只能提交一次申请，请各位申请人在提交申请前确认已经备齐全部资料。在资料审核通过前，申请人如需自行补正，可撤回申请并重新提交申请。资料审核通过后，已提交申请不可撤回、重新申请。资料审核不通过、申请被退回的，申请人可在补正后重新提交申请。同一套房屋不可以由多个产权人分别多次进行申请。

　　关于申请人

　　5、申请人必须是不动产权证或房产证上的产权人吗?

　　答：是的，申请平台上填写的个人信息(补贴申请人身份证、银行账号开户人、发票抬头主体等)应当与所装修房屋的产权人信息一致。申请人不可以是单位，此次补贴对象为个人消费者。

　　关于申请时间

　　6、补贴申请从什么时候开始?截止日期是多少?政策发布前已完工的如何申请?

　　答：本次补贴申请方案自发布之日开始，补贴资金总量控制，按照补贴标准，实行先申先得的原则，用完即止，申请人在装修开工并形成实物工作量后即可向属地住房城乡建设部门提交补贴资金申请。申请截止日期为2025年12月31日。政策发布前已完工的项目，申请人需提供购买装修物品和材料行为发生在2025年1月1日到2025年12月31日期间的佐证材料予以审核。

　　关于物品材料

　　7、哪些装修物品可以享受本次补贴?

　　答：补贴的物品和材料包括饰面砖(含石材)、板材(含踢脚线、石膏线)、集成吊顶(不含电器设备)、门窗(不含智能门锁)、定制柜、墙纸(布)、涂料(含油漆)等。

　　不在上述范围内的物品材料，不予补贴，如家用电器、黄沙、水泥、人工费等。

　　关于支付凭证和发票

　　8、对发票有什么要求?是增值税普通发票还是专用发票?填报的发票金额是否包括税额?

　　答：需正规发票，开具发票时间应在2025年1月1日到2025年12月31日期间，应填写规定内的品类目录及具体物品名称，也可写在备注区域，如饰面砖-卫生间地砖。增值税普通发票和专用发票均可。填报金额时，按发票上注明的总金额(价税合计)填写。

　　9、发票的抬头如何填写?

　　答：发票的抬头填写申请人姓名。

　　10、对支付凭证有什么要求?

　　答：支付凭证可以是支付宝、微信、银行卡转账的电子凭证(《微信支付转账电子凭证》、《支付宝电子回单》等)，现金支付的收款收据。支付凭证反映的付款方、收款方及金额需与发票一致，支付凭证记载的转账、支付时间应在2025年1月1日到2025年12月31日期间。

　　注：微信、支付宝的转账电子凭证获取方法

　　(1)微信支付转账电子凭证：

　　①‌进入微信账单页面‌

　　打开微信 → 点击【我】 → 选择【服务】 → 进入【钱包】 → 点击【账单】。 ‌

　　②‌选择对应账单‌

　　在账单页面找到需要申请凭证的转账记录，点击右侧【详情】。 ‌

　　③‌申请电子凭证‌

　　在账单详情页点击【申请转账电子凭证】，输入对方姓名进行验证(需与转账时一致)。

　　④‌提交验证后，微信支付公众号会推送凭证下载链接，点击链接下载PDF文件(含财付通电子签章)。

　　(2)支付宝转账电子回单

　　①打开支付宝App，点击【我的】→【账单】;

　　②通过筛选功能选择交易类型(如“转账”)，找到目标账单;

　　③进入账单详情页，点击【申请电子回单】，验证身份后完成申请。‌‌‌

　　11、可以用单据、收据、支付凭证等来代替发票吗?

　　答：不可以用单据、收据、支付凭证等来代替发票。

　　12.发票真实性和有效性如何确定?

　　答：发票真实性和有效性以国家税务总局全国增值税发票查验平台或安徽省电子发票综合服务平台查询为准，在上述两个平台查询不到的，不予采信。

　　关于补贴申请

　　13、在哪里进行补贴申请?

　　答：本次装修补贴采用线上申请的方式，申请人可登录皖事通APP，进入【物业服务综合管理平台】模块中的【旧房装修】小程序，或通过【安徽省住房和城乡建设厅】公众号平台，依次进入【微互动】→【话说物业】→【旧房装修】小程序，按照系统提示进行填报。

　　14、需要提交哪些申请材料?

　　答：按照系统提示提交申请材料并确认承诺书，具体如下：

　　(1)产权人身份证;

　　(2)产权人银行账号;

　　(3)不动产权证书/房产证;

　　(4)装修内容清单;

　　(5)装修物品纸质发票原件扫描件或电子发票;(注：需要填写规定内的品类目录及具体物品名称，也可写在备注区域，如饰面砖-卫生间地砖。)

　　(6)支付凭证;(注：支付凭证金额需与发票金额一致，通过微信或支付宝转账的，需提供《微信支付转账电子凭证》或《支付宝电子回单》)

　　(7)装修改造过程现场照片;

　　(8)系统要求填写的其他资料。

　　15、装修房屋为零散临街自建房或属于老旧小区、不在系统里的，房屋所在小区应当如何填写?

　　答：如非小区住房或小区不在可选择项内，可选择“其他小区”。后期申报平台也将会完善这个功能。

　　16、装修内容清单是必需的吗?

　　答：不一定，若在发票的票面信息中，项目名称没有填写具体的物品材料或备注栏未填写物品材料及金额，需要上传由销售方/装修公司盖章的物品材料清单和对应金额。

　　关于材料审核

　　17、提交补贴申请后，住建部门如何进行审核?

　　答：属地住房城乡建设部门收到申报信息初核通过后，会结合7个自然日公示、现场审核情况的方式，组织专业人员对申报材料的真实性、完整性、合理性及项目可行性进行审核，并在3个工作日内反馈审核结果。申请人接到实地核验通知不能配合核验的，公示期满视作放弃申请。

　　18、审核通过后，多长时间可发放补贴资金?

　　答：申请人提交的信息真实完整，符合本次申请细则要求，且公示无异议或异议不成立，审核无异议的，予以审核通过。4个工作日内，将符合补贴条件的项目信息进行汇总、确定补贴金额。资金的发放具体时间需根据属地住建部门的实际工作进展情况确定，并按程序支付到申请人提供的个人银行账户中。

　　19、申请材料需要补正的，给予多长时间进行补正?

　　答：申请人信息不完整或不清晰无法辨识的，会将补正信息要求告知申请人，申请人按要求在15日内补正有关信息重新申请。

　　政策咨询电话：0556-8935833(市住建局市场(物业)办)。