潜山公园一号涉嫌违规预售九部门联合执法正在调查

潜山网 · 发表于 2018-11-5 14:42:26

　　购房必须买车位最低15万起售

　　近日，潜山市不少市民给我们打来电话，声称他们在潜山一家新开的楼盘买房，价格不菲，7300元一平米，不仅如此，购房还必须购买车位，否则就取消购房资格，真的是这种情况吗?

　　11月2号上午，记者来到了潜山市一家名为公园一号的楼盘前，这里已经聚集了不少准业主，他们告诉记者，这家楼盘在皖国东路上，对面就是潜山二中新校区，地理位置不错，因此，在今年七八月份的时候，都有意购买，并开始摇号，付款。

　　按照开发商的要求，每位准业主必须缴纳三十万，才能够购买公园一号小区楼盘，不过，缴纳的三十万，名义上是准业主与开发商签订的《和谐锦都地下车位租赁协议书》。

　　于是，几百位业主就签订了这份“奇怪”的协议书，并且缴纳了三十万元，到了今年10月份，准业主陆续接到公园一号的电话，要求他们过来选房，缴预付款。然而，等到准业主们过来的时候，这些准业主告诉记者，开发商通知他们，如果要买房，必须购买车位。

　　而且，这些准业主说，原来开发商告诉他们，车位大概在8万到15万，但是，等到他们选房买车位的时候，全部都是15万，没有比这更低的了。对于开发商的这种行为，这些准业主们非常不满，也多次找开发商要说法，但都没有任何结果。

　　“搭售车位便于管理”开发商涉嫌捆绑销售

　　一个车位15万，甚至更高，对于大多数潜山市民来说，是非常高的价格了。并且，如果你要买房，这昂贵的车位，必须要购买，否则没有购房资格，那么，这是否涉嫌捆绑销售，开发商又是怎么回应的呢?

　　11月2号上午，记者来到了潜山公园一号售楼部，原本还在上班的几名工作人员纷纷躲了起来。随后，记者找到了一名售楼部的工作人员，但对方拒绝回应。就在我们与工作人员交涉时，公园一号开发商怀宁县兴安房地产开发有限公司董事长汪大海过来了，记者就买房必须购买车位的事，咨询了汪大海。

　　汪大海的说法，让人疑惑，难道因为人车分流、车位1比1，购房就必须要买车位?

　　按照汪大海的意思，要不退房，要不购房买车位。因为车位1比1，为了更好的管理，所以必须购房必须买车位。

　　涉嫌违规预售九部门联合执法正在调查

　　不承认自己捆绑销售，但是如果要买房还是要买车位，否则只能买一楼或者退房，这个逻辑让人不敢恭维。不仅如此，有准业主还反应，公园一号小区还涉嫌违规预售?

　　准业主们告诉记者，今年七八月份的时候，他们向怀宁县兴安房地产开发有限公司缴了三十万，购买了另外一个小区和谐锦都的车位，当时开发商承诺，这三十万可以用做公园一号小区的房款。

　　而我们从潜山市住建部门了解到，公园一号的房子是到今年9月27号才拿到房子的预售许可证，并且，潜山市住建部门在9月30号发了《关于不准违规预售商品房的告示》，其中提到，不得以认购、认筹、预定、排号、售卡、捆绑车库(车位)等方式，变相收取定金、预付款、诚意金等费用，变相预售商品房。在准业主与开发商签订的协议中，我们可以清楚的看到，签订协议的时间是2018年8月13号。

　　那么，对于怀宁县兴安房地产开发有限公司是否涉嫌捆绑销售车位，潜山市住建局也给出了回应。

　　孙金庆告示记者，从2018年7月30号，潜山市九个部门就联合发文，《潜山县开展治理房地产市场乱象专项行动工作方案》，提出分四个阶段，对房地产市场进行调查摸排整治工作，到11月30号，整治工作全部完成，对于公园一号的项目，他们将立即采取联合行动，专项检查，给市民一个交代。

　　(公共频道全媒体记者马仲男许向锋报道 )

TuEWU · 发表于 2018-11-5 15:58:52

政府部门和开发商是沆瀣一气的，风声以后石沉大海，倒霉的是老百姓

雨花石 · 发表于 2018-11-5 16:45:17

这样的楼盘直接不买不行吗？！所有订房者全部退房不可以吗？！

百家讲坛 · 发表于 2018-11-5 17:49:25

公园一号捆车位销售本地官爷难道不知情？？？说不通，后面还有多个楼盘在效仿，主要目的只一个，变向的要把房价抬上去，不在发展实体经济上做文章，还停留在土地财政上，到时候伤害的不仅是民也是官呐，希望主政的官员们转变观点，用实际行动把潜山的房价降下来，这次必需严查，给购房人和潜山人民一个交待

天柱山礼品_AWPO · 发表于 2018-11-5 22:54:19

这里有猫咪，难怪潜山成不了气候！

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