工业厂房产证为什么必须有经营工业项目才给办理官方最新回复

香山飞鹰 · 发表于 2024-3-25 09:32:04

　　近日，有网民在人民网留言，反映很多年前在安庆市潜山市华瑞路嘉宜花苑内买了一栋工业厂房，一直不给我们办证，现政府工作人员告知要想办证必须先申请一个准入的工业项目，待项目被批准各方面合格了才给办理不动产证，我实在无法理解，厂房是工业性质的，我是业主，就应该给我办理不动产证，为什么要先申请一个项目，以这个为条件才能办理不动产证呢?望领导能关注，办理不动产证是跟土地有关系，怎么还要办个企业才给不动产证?我办企业也就是需要办许可证啊对吧?实在无法理解。

　　中共安庆市委办公室回复如下： 经查，嘉宜纺织科技创业园属于“园中园”项目，根据潜山经开区管委会与嘉宜公司签订的投资合同约定，嘉宜园区内的工业厂房可以出售，但出售后仍要用于办工业，须以企业形式入驻园区方可办证。潜山经开区《关于加强“园中园”管理的有关规定》(潜政办[2011]13号)文件中亦明确，所有入园企业(项目)必须符合该园区的孵化主题或是为该园区主导产业配套的相关项目，不得将工业用地及厂房挪作他用。

　　因工业用地、工业厂房的属性，入园企业按如下程序方可办证。

　　(1)入园企业提出入园申请;同时提供项目建议书、投资人身份证明、资信证明;

　　(2)“园中园”经营管理单位(即嘉宜公司)收到申请后，对项目进行初审，并在一周内将入园申请、项目建议书、投资人相关证明材料报送到开发区经济发展局;

　　(3)开发区经济发展局在收到资料后，一周内组织审核，并报经管委会办公会议批准;

　　(4)项目批准后，“园中园”经营管理单位十日内与入园企业签订投资合同，协助入园企业按相关政策规定办理厂房租赁、产权转让、注册登记(注册地为潜山经济开发区)等相关手续;

　　(5)“园中园”经营管理单位在相关手续办齐后一周内将入园项目的相关证照复印件交开发区经济发展局备案。

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工业厂房产证为什么必须有经营工业项目才给办理 官方最新回复

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