潜山县城市总体规划（2010-2030）

潜山网 · 发表于 2015-5-8 14:36:10

　　2014年3月，按省建设厅要求，由县政府委托安徽建筑大学依据《安徽省县城规划编制标准》对《潜山县城市总体规划(2010-2030)》进行完善。6月初，县住建局对完善成果进行初步审查;8月28日，召集县相关单位对规划成果进行了再次审查;9月份，将规划成果送至县规委会相关成员单位征询意见;2015年3月5日，由安庆市规划局组织专家进行评审，并原则通过。现向社会进行公示，敬请社会各界人士提出宝贵意见和建议，有关意见和建议请送县住建局规划办或发送电子邮件至ghb2006-5@163.com。

　　联系电话：0556-8979324

　　县城规划区规划

　　梅城镇9个居委会，太平、双塘、利民、河湾、高集、平桥、万岭、七里8个行政村;开发区：三合、八一、彭岭、古塔4个行政村;痘姆乡：孙塝村、鞔古村、吴塘村济广高速以东;黄铺镇：望虎村;王河镇：程家井村沪渝高速以东、皖潜村。总面积约107平方公里。

　　一、规划区空间布局结构

　　规划区空间结构形成“一核四片、多廊穿插、蓝绿交织、景城共融”的生态城市空间布局结构。

　　(1)“一核”——县城核心区

　　(2)“四片”——旅游度假区、开发区、河西片区以及工业新区

　　(3)“多廊”——包括由潜水贯穿东西形成的蓝绿生态廊道，由城区内梅河、东门大河、后河等形成的生态廊道，以及由河西片区与工业新区之间形成的组团生态廊道。

　　二、规划区空间管制

　　规划将规划区范围明确划定为禁建区、限建区、适建区和已建区，用于指导城镇开发建设行为。

　　1、禁止建设区

　　规划划定的禁止建设地区范围包括：基本农田保护区(当土地利用规划将基本农田调整为一般农田后，可用于城镇建设和产业园区建设);坡度大于25度的山地;经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.5m的用地;地表水源一级保护区、地下水(饮用水)水源地重点保护区;矿产资源重点保护区、地址灾害重点防治区、重点文物保护区、风景名胜区和自然保护的核心区、森林公园核心保护区、公园绿地、河湖湿地、道路、林网、城市长远发展中必须要控制的绿色廊道和走廊等。总面积约为26平方公里。

　　2、限制建设区

　　限制区指基本生态控制线范围内除禁建区外的所有区域，主要指规划区内地表水源二级保护区、地下水(饮用水)水源地次重点保护区、一般农田、蓄滞洪区、山区泥石流易发区、工程地质条件较差的二类用地、风景名胜区和自然保护区的非核心区、文物古迹保护区的外围协调区、生态保护区、矿产资源分布区、森林公园协调区、绿化隔离地区以及本规划确定的远景发展备用地等划定为限建区。总面积约为12平方公里。

　　3、适宜建设区

　　适建区包括基本生态控制线外除去已建区以外的所有用地，指综合条件下适宜建设的地区，是城市建设、产业发展有限选择的地区，但仍需根据本地环境与资源禀赋条件，选择合理的开发模式、开发规模与强度，避免粗放的开发行为。适建区面积约为69平方公里。当城镇建设和产业发展需要时，在法定条件下，部分限制建设区可转为城镇建设空间。

　　4、已建区

　　已建区是指实际已开发建设并集中连片、基本具备基础设施和服务设施的地区。主要指老城和新城已建部分，总面积约为21平方公里。城镇建成区与潜山县城总体规划进行协调建设，引导用地结构优化，改善城市环境，做好道路交通基础设施对接，实现公共设施共建共享，统筹城乡建设。

　　城区单元规划

　　一、管理单元划分范围

　　城区按二个层次划分管理单元。

　　1、大区划分：与城市空间结构保持一致，规划将城区划分成五大片区：老城综合服务片区，旅游度假片区，开发区，河西新区，工业新区。

　　2、管理单元划分：以划分的片区为基础，根据管理单元划分原则，将各片区再划分成若干管理单元。

　　二、管理单元划分与控制

　　1、老城综合服务片区(LC)

　　划分为6个管理单元：站前北(LC--01)，站前南(LC--02)，老城北(LC--03)，老城南(LC--04)，雪湖(LC--05)，城南新区(LC--06)。

　　2、旅游度假片区(LY)

　　划分为2个管理单元：度假旅游区西(LY--01)，度假旅游区东(LY--02)。

　　3、开发区(KF)

　　划分为4个管理单元：梅河东(KF--01)，皖潜大道北(KF--02)，皖潜大道南(KF--03)，华瑞路南(KF--04)。

　　4、河西新区(HX)

　　划分为2个管理单元：舒州大道西(HX --01)，舒州大道东(HX --02)。

　　5、工业新区(GY)

　　划分为3个管理单元：工业区南部(GY --01)，工业区中部(GY --02)，工业区北部(GY --03)。

规划区土地利用规划图

规划区生态网络规划图

规划区空间管制规划图

规划区行政村规划图

规划区增长边界规划图

远景用地布局规划图

城区土地利用规划图

城区结构规划图

城区单元规划图

城区公共服务设施规划图

城区绿地系统规划图

城区交通体系规划图

城区近期建设规划图

我知道一切 · 发表于 2015-5-19 10:05:44

为潜山喝彩

红尘不惑 · 发表于 2015-6-18 21:42:32

潜山也该雄起了！

潜山网 · 发表于 2015-6-19 07:58:16

红尘不惑发表于 2015-6-18 21:42
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